Вас не признают «нуждающимися в жилье»

У всех на слуху сейчас одна из последних новостей, касающаяся очередного драматического витка вокруг программы социальных выплат под кодовым названием «Молодой семье – доступное жильё». Не для кого не секрет, что в этом году она получила свою следующую реинкарнацию.

Прежде всего, новость состоит в том, что на данный момент эта программа, которая должна была официально завершиться в 2015 году, продлена. Но, как у нас сплошь и рядом бывает, в этой новости есть своё «но».

Программа действительно продлена. Причём до 2020 года. Но продлена только на областном уровне. Сколько не обещал Дмитрий Медведев в качестве премьер-министра нашей страны, что и федералы продлят «Молодую семью», а официальных заявлений и подписанных постановлений всё нет. А это значит, что молодые семьи пока могут рассчитывать исключительно на деньги бюджета Самарской области.

К нам в редакцию в последнее время неоднократно обращались читатели с просьбой детально и подробно рассказать о сути и аспектах программы «Молодая семья». Даже не сколько рассказать, сколько объяснить все эти законодательные формулировки и трактования. Потому что им ровным счётом ничего не понятно. Спрашивали – ответ будет. Но… Если всё разбирать досконально, то прежде всего стоит обратить внимание на самый основополагающий пункт данной программы. Собственно, благодаря и вопреки именно ему 70% молодых семей, подходящих под программу по всем остальным параметрам, в неё так и не попадают. Из них 80% уже не попадут никогда. Это пункт называется «Признание нуждающимися в улучшение своих жилищных условий». Вот про него сегодня и пойдёт речь в данной статье.

Итак… Признаны в «нужде» Кто же может быть признанным нуждающимся в улучшение жилищных условий? Чтобы это официально выяснить, признаюсь, мне пришлось потрудиться, вычислить когда и где, под запись номера моего мобильного и ФИО, сотрудники профильного Департамента мэрии Самары проводят закрытое собрание по вопросам программы «Молодая семья». Именно там, заранее предупредив о своём принципиальном отказе разговаривать под запись на диктофон, сотрудница Департамента рассказывала собравшимся все тонкости. В частности о признание нуждающимися в улучшение жилплощади. Она сразу же сказала, что исходя из «Решения представительных органов МО в Самарской области № 171 от 27.10.2005 (Дума городского округа Самара Самарской области) Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара» (его электронный адрес для ознакомления http://samgd.ru/~portal/acts/decisions/28422/), минимально допустимое на одного человека, проживающего в обычном многоквартирном доме (2 и более квартиры) количество квадратных метров должно быть равно 11. И точка. Я внимательно несколько раз перечитал сие Постановление, на которое ссылалась сотрудница мэрии. Вам тоже рекомендую его почитать. Так вот. Там сказано про «установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере».

Прошу прощения за казённые формулировки, но это важно. Для точности. В общем, согласно документу норма установлена следующая: для одиноких граждан — 33 квадратных метра, для семьи из двух человек — 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров на одного человека. Далее в Постановление идёт ещё несколько пунктов, но они нам не столь важны. Получается, что конкретной речи про 11 «квадратов» минимально площади на одного человека не идёт. Наоборот, говориться о нормативах предоставления людям жилплощади по договорам соцнайма. Странно. Очень странно. Впрочем, запомнили сей факт, и продолжаем. Как считают? Считают, лично на моё разумение, таким способом, что бы уж точно никого не признать нуждающимися. Смотрите. Если супруги молодой семьи имеют жильё, проживают вместе и там же зарегистрированы (прописаны), то их общее количество квадратных метров будет разделена на всех, кто зарегистрирован в этом жилье. С этой формулировкой всё понятно – всё логично. А вот если супруги не имеют в собственности никакой жилплощади, а всего-навсего лишь прописаны каждый у своих родителей (а такой вариант у молодых супругов бывает чаще всего), то будут смотреть на соотношение количества квадратных метров к количеству проживающих в каждой квартире, а потом суммировать. Ели на пальцах, то: «мальчик» прописан у родителей, которые вдвоём живут в 3-комнатной квартире площадью 65 квадратных метров, а «девочка» прописана у своих родителей в «двушке» площадью 45 «квадратов».

По установленному нормативу они нуждающимися признаны быть не могут. На мой вопрос про то, что отношения с родителями может просто не быть, родители могут жить, скажем, в Тольятти, а супруги в Самаре, мне сказали: «Восстанавливайте отношения с родителями и живите в их квартире. Или не участвуйте в программе». Всё. Коротко, цинично и предельно ясно. А теперь посудите сами, сколько человек и в какого размера квартире должно быть прописано? Четверо в 1-комнатной на 33 квадратных метра? Что-то мне подсказывает, что большинство родителей тех, кому сегодня 28-33, явно живут в жилплощади побольше. А для тех, кому квартиру построили, подарили, бабушка в наследство отдала (нужное подчеркнуть), и кто там прописан, есть другой пункт. А как иначе? Вдруг вы подумали, что имеете права на улучшение своих жилищных условий. Следующий момент. Нельзя принудительно ухудшать свои условия в течение последних 5 лет.

За этим на стадии рассмотрения поданных документов зорко наблюдает «Комиссия по жилищным вопросам» и правовой Департамент мэрии Самары. Правда, если брак супругов заключен не давно – до 6 месяцев, — то могут пойти на уступку и не усмотреть «перепрописку» с целью ухудшения условий проживания. И ещё одно маленькое правило. Если прописка в другом городе, то необходимо представить копию нормативного акта исполнительного органа власти (мэрия города) о размере учётной нормы. Так-то вот. Об остальных диковинных особенностях программы «молодой семье – доступное жильё» читайте в следующих статьях

Источник: издание Регион Самара http://q99.it/4vushPo